Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
In begehrter Münchner Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Sendlinger Tor entfernt, liegt in der Sendlinger Straße 46 ein Gebäude, erstellt im Jahre 1930, welches sich in Form einer 4-5 geschossigen Kammstruktur gliedert und mit einem erdgeschossigen Verbindungsbau mit dem Wohnobjekt an der Kreuzstraße 17 verbunden ist.
Der/die Umbau/Sanierung/Erweiterung und Nutzungsänderung des Hotelbetriebes sowie Geschäftshauses Sendlinger Straße 46 sowie der Teilabbruch und Neubau des Wohn- und Geschäftshauses Kreuzstraße 17 sind abgeschlossen. Sämtliche Einheiten gelangen nicht in den Verkauf sondern werden vermietet.
Das Objekt wurde entsprechend den nachfolgenden Flächenbezeichnungen umgebaut. Die Einzelmaßnahmen waren:
Sendlinger Straße 46
Geschoss | Bestand | Nach Fertigstellung |
1. UG | Lager, Technik, Allgemeinflächen | Ladengeschoss + zugeh. Lager + Technik |
EG | Läden | Ladengeschoss mit Umverlegung Passage |
1. OG | Büro | öffentliche Hotelbereiche |
2. OG | Büro | Hotelgeschoss |
3. OG | Büro | Hotelgeschoss |
4. OG | Büro | Hotelgeschoss |
5. OG | Büro | Hotelgeschoss |
DG VG | keine Nutzung | Hotelgeschoss |
Kreuzstraße 17
Geschoss | Bestand | Nach Fertigstellung |
1. UG | Lager, Allgemeinflächen | Ladengeschoss + zugeh. Lager + Technik |
EG | Läden | Ladengeschoss mit Umverlegung Passage |
1. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
2. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
3. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
4. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
5.OG | keine Nutzung | Wohnen |
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