Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
In begehrter Münchner Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Sendlinger Tor entfernt,
liegt in der Sendlinger Straße 46 ein Gebäude, erstellt im Jahre 1930, welches sich in Form
einer 4-5 geschossigen Kammstruktur gliedert und mit einem erdgeschossigen Verbindungsbau mit dem Wohnobjekt an der Kreuzstraße 17 verbunden ist.
Die Baugenehmigung für Umbau/Sanierung/Erweiterung und Nutzungsänderung des Büro- und Geschäftshauses Sendlinger Straße 46 sowie für den Teilabbruch und Neubau des Wohn- und Geschäftshauses Kreuzstraße 17 ist zwischenzeitlich erteilt und im Mai/Juni 2015 soll mit der Baumaßnahme begonnen werden. Sämtliche Einheiten gelangen nicht in den Verkauf sondern werden vermietet.
Es ist geplant das Gebäude entsprechend den nachfolgenden Flächenbezeichnungen umzubauen. Geplante Einzelmaßnahmen sind:
Sendlinger Straße 46
Geschoss | Bestand | Nach Fertigstellung |
1. UG | Lager, Technik, Allgemeinflächen | Ladengeschoss + zugeh. Lager + Technik |
EG | Läden | Ladengeschoss mit Umverlegung Passage |
1. OG | Büro | Ladengeschoss (Haus 1 + 2, Büro Haus 3) |
2. OG | Büro | Bürogeschoss |
3. OG | Büro | Bürogeschoss |
4. OG | Büro | Bürogeschoss |
5. OG | Büro | Bürogeschoss |
DG VG | keine Nutzung | Büro |
Kreuzstraße 17
Geschoss | Bestand | Nach Fertigstellung |
1. UG | Lager, Allgemeinflächen | Ladengeschoss + zugeh. Lager + Technik |
EG | Läden | Ladengeschoss mit Umverlegung Passage |
1. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
2. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
3. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
4. OG | Wohnungen, unbewohnt | Wohnen |
5.OG | keine Nutzung | Wohnen |
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